1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
吉祥寺北パーク・ホームズ
東京都練馬区立野町
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩16分
1998年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
6,382万円
82.3万円/㎡
4,112
5,625
7,138
8,651
AI査定結果
推定相場価格
6,382万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,625万円〜7,138万円
72.6万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
吉祥寺北パーク・ホームズ
6,999万円（90.3万円/㎡）/ 2階 / 77.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,999万円 | 90.3万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 6,880万円 | 88.7万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 5,590万円 | 70.8万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 6,980万円 | 90.0万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,790万円 | 73.3万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 75.9万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 69.2万円 | 1階 | 79.19㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,190万円 | 78.4万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 6,290万円 | 79.7万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 6,490万円 | 82.2万円 | 2階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 7,180万円 | 92.6万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 6,498万円 | 83.8万円 | 2階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 8,180万円 | 83.3万円 | 1階 | 98.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 8,480万円 | 86.4万円 | 1階 | 98.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 5,580万円 | 72.0万円 | 3階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,999万円 | 90.3万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,798万円 | 92.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム吉祥寺ミューグランデ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,199万円 | 84.6万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 5,780万円 | 68.5万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | クリオ武蔵関壱番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅8分 | 4,199万円 | 68.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は練馬区の平均と比較して2.3%割高です。
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